esp;&esp;自从决定公私分开后，他能够用来自有投资的资金，主要来自写书的收入；小说改编电影的版权收入；设计费分成收入，比如为苹果设计的ipod i和acbook pro外形等；以及工资收入，作为苹果董事局主席、红宝石董事局主席等十几个职位，都有年薪和分红，加起来也是年收入上千万美元；再就是投资收入，上述收入在临时用不到的时候都会放到一些风险较低的债券基金里。在不算内卫部队的黑色收入的情况下，他可以通过上述这些渠道每年获得约5~6亿美元的收入。
&esp;&esp;通过各种方式减税后，能够用来投资的约为4亿美元左右。
&esp;&esp;这部分钱，除了维持家庭开销，一年内可以用来投资的钱大概在35亿美元左右。
&esp;&esp;35亿美元以现在的汇率相当于27亿华夏币左右。看着虽然很多，但相比于郭守云的一系列投资计划，这些钱仅可以用来盘活德隆的亏损资产。
&esp;&esp;至于环球地产和环球基金，主体投入是他用汉华控股从渣打银行贷出来的40亿美元，以及前几年他私人投入的5亿美元。如今这些钱在购买了58万套商品房，以及2187万平米的商业地产后，已经花去了约60，剩下的40，也就是18亿美元。
&esp;&esp;2004年，京城市区的房价在5000华夏币左右。因为国家对房价的打压，以及世界风情园远在丰台区的小屯路，虽然不算郊区，但地理位置相对偏僻，所以房价较低，只有3000华夏币左右。
&esp;&esp;一平米房价中，土地费、前期工程费，建筑安装工程费、市政公共设施费用、管理费，以及各种杂费相加，约占到房价的70。也就是说，环球地产建设青叶公馆、白鹿公馆、枫叶公馆和寿山公馆的总投入是8834亿华夏币，相当于1042亿美元。
&esp;&esp;因为工期分为五年，也就意味着一年只需要投入208亿美元。又因为房地产投资模式，基本都是30的自有资金，其余70靠银行贷款和债券，所以第一年的投入就下降到了625亿美元。
&esp;&esp;如果算上麒麟广场的话，整个项目今年需要投入的初始资金是7亿美元。
&esp;&esp;至于‘京城双子塔’项目，建设费的比例要更高一些。但如果把高度放在460米以下，那么整个项目的建设资金就会维持在50亿华夏币左右，三年的工期，就意味着第一年只需要投入10亿华夏币左右，就能够撬动整个项目。
&esp;&esp;但今年环球基金旗下还有至少5栋烂尾楼，约120万平米左右的商业综合体改造项目，再加上郭守云在滇省的旅游+地产的综合开发项目。
&esp;&esp;环球地产和环球基金备用的18亿美元贷款，不说全用尽，但也只能留下两三亿美元作为预防风险的流动资金。
&esp;&esp;至于环球地产和环球基金明年的第二批投入，除了希望他们的营收能够给力点之外，就只能继续抵押汉华信托手里的股票了。
&esp;&esp;如果再不行，就把青叶公馆、白鹿公馆、枫叶公馆和寿山公馆的小户型当期房卖出去。不过这是最后的办法。
&esp;&esp;想想郭守云觉得自己现在还真有些窘迫！手底下巨头公司十多家，但手里的流动资金居然不够用了。
&esp;&esp;“早知道如此的话，在领英上市的时候，就应该套现一笔钱。”郭守云心道。
&esp;&esp;为了以后更多的利益，也为了维护他在公司中绝对控股权的地位。在领英高管和投资机构套现