云没有浪费时间。
&esp;&esp;“跟汉堡王的谈判如何了？”
&esp;&esp;“我还以为你不关心呢？…已经谈妥了，15亿美元，我们全资收购。”
&esp;&esp;“资金呢？”
&esp;&esp;“我们自己拿出28亿美元的现金。剩下的122亿，美林替我们发行了42亿美元的资产抵押债券，利息64，10年期。另外8亿美元是收购汉堡王后的抵押再贷款，和美国银行是贷款方，利息54，同样10年期！”
&esp;&esp;郭守云了然的点了点头。
&esp;&esp;原本凯瑟琳·林肯打算的是杠杆收购，但杠杆收购的利息太高了。10~12的年利率将让郭氏集团背上沉重的债务负担。所以，最后郭守云和凯瑟琳商量了一下，还是由郭守云投资一笔钱，先把汉堡王买下来后，再用其抵押贷款。当然，贷出来的钱要用到集团的整体发展上，这也算是郭守云对郭氏集团的支持。
&esp;&esp;“对于‘汉堡王’的下一步发展，你有什么计划？”
&esp;&esp;“整顿内部管理，优化企业形象，把汉堡王的物流体系与郭氏物流进行整合，这是第一步。第二步，成立一个直属总部的‘餐饮实验室’，进一步优化‘汉堡王’的食物口味和结构。第三步，‘餐饮＋地产’，按照你的要求，把经济发达城市的店面物业买下来，减少成本支出，增加资产。对于欠发达地区，以品牌授权为主。…怎么样，我的计划还不错吧！”
&esp;&esp;“确实不错。不过，有些地方还是不够。”
&esp;&esp;“什么地方？”
&esp;&esp;“市场！美国和欧洲的西式快餐市场已经饱和了。但发展日新月异的亚洲，尤其是华夏才刚刚开始。所以，集团下一步发展的重点是华夏和亚洲市场。而且，在这一方面我们落后肯德基和麦当劳很多，汉堡王想要得到长足发展，就要尽快赶上她们。”
&esp;&esp;“华夏市场的重要性我自然清楚。而且，我也制定了针对华夏市场的计划。明年，我们要在华夏市场开设50家分店！”
&esp;&esp;“太少了，最少要500家！”
&esp;&esp;“500家？你疯了吧，资金呢？人员呢？”
&esp;&esp;“资金自然会有。而且，我也没要你全开直营店。最好的策略，就是在华夏一二三线城市主流商业区或者cbd以直营为主，这里的地产升值最快，价值最高。而且，也有利于提升我们的企业形象。对于非商业区和小城市，以品牌授权为主。我们负责品牌形象的设计和推广，以及人员培训。他们只需要缴纳授权费。这样的策略，我相信花费的资金不会太惊人。而且，如果你做得好的话，甚至还会凭借授权费就提前实现盈利。”
&esp;&esp;想想后面开遍全华夏的肯德基和麦当劳，就知道他们从中赚取了多么丰厚的利润。现在自己旗下也有了同样的企业，郭守云自然不会看着他们撇开汉堡王在华夏攻城略地。
&esp;&esp;电话里，凯瑟琳·林肯沉默了片刻，“同样的思路，是不是也适合百乐家？”
&esp;&esp;“你终于开窍了！”
&esp;&esp;“你这是什么话，我很笨吗？”凯瑟琳不满道。
&esp;&esp;“不开玩笑。百乐家同样适合‘一二三线城市地产+直营，小城市授权’的经营策略。不过跟汉堡王不同的是，我们现在美国市场尚且没有拿下来，华夏市场就更兼顾不上了。而且，百乐家的营收，是需要郭氏集团的物流体系、屠宰