搞恶性竞争。你们看那边的，五楼在装修的房子……河西棋院已经签约，会在年
底在这里建一个棋馆，那是后湾第一个按照国际大赛场地标准建设的围棋馆…
…」
「我来过这里，我记得那里以前是办公区吧，好像是溪江实业的……」底下
的小员工，也是有话没话搭个话。
「搬了！」吴振帆说的好像轻描淡写，但是掩饰不住那种挥斥方遒的快感。
「搬了？」连夏婉晴也忍不住接了一句。
「搬了。我们石主任真是我见过的最雷厉风行的领导，说要打造基地，就是
要打造基地，， 体育产业不搞体育项目，还不如去卖手机， ，都是我们公司里现
在上上下下的名言了，对吧，哈哈……」
「不要胡说。」石川跃摆摆手，阻止了吴振帆的马屁，有点腼腆的对着夏婉
晴笑笑：「就是个别公司，其运营的主旨实在和大楼我们期待的氛围，有一些距
离，他们合约反正还有一年到期，我们就是帮着转一下合同，给予补偿，三方都
有利的。」
夏婉晴笑笑点头。她才不相信这个世界上有什么「三方都有利」的补偿合同。
刚才一路看过来，她已经从最初的震撼中略略恢复了清醒，已经明白了石川跃的
思路。
她也不得不点头承认：这个石川跃，真是有一套。
后湾其实就是市中心的旧日体育场馆，而南北两栋裙楼也早就商用，底楼无
非是开些餐厅、连锁店，楼上自然是办公用途比较合理。后湾公司作为国资委下
的企业，拥有着后湾的产权，其实也就是一个商业物业所有方，只管收租金就是
了。但是因为产权的混乱，这里的租金，往往是跟多方利益关联的利害博弈的结
果，很多企业，无非是借助着认识张领导李领导，又要面子想在市中心设个点，
才搬到后湾来。两栋普通的写字楼而已，打造河溪第一体育培训基地，说说容易，
哪里有那么轻松。
而这个石川跃，居然真的下得了这种手，一方面威逼利诱，提高租赁价格，
逼迫原有的企业迁走，一方面居然能涉及到那么多方方面面，引入体育培训的商
业项目。其实后湾的大楼设计，并不太适合开店铺，因为公众区域比较小，展现
面积也有限。但是开培训型的项目就不同了，本来就不需要太多的公众区域和展
示空间。家长签约后，只要定时带着孩子来到某间原本是办公室的地方「上课」
就可以了。但是，商用面积的价格，和办公面积的价格一比，单位租赁价格就会
贵很多，后湾的收益也会不菲。
而更妙的是，一般的培训基地类的项目，都有这个问题，就是展示空间不足。
只能满大楼挂霓虹灯招牌，搞得有点非法运营小据点似的，也影响市容，石川跃
偏偏能物尽其用，借助暑期的特殊情况，搞什么「周六亲子运动日」，孩子们前
一段时间都在放暑假，家长要上班，但是至少也有周六，无论是否付款，带着孩
子们来到后湾广场，在露天的环境下带着孩子们玩一玩，设备又高级，教员不是
老外，就是专业运动员，最差也是大学生，这氛围简直没的说。再加上后湾所在
区域得天独厚的地理优势，可想而知，这个「亲子运动日」会火成什么样了。而
这，也是为九月马上开张的或者已经开张的各类培训机构，做足了广告。以夏婉
晴